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  AVISO

 

1. Memorial de solicitud dirigido a la Dirección Nacional de Titulación y Regularización, en el que conste nombres del solicitante, generales, ubicación, descripción exacta del área solicitada incluyendo superficie, medidas, linderos, el uso que le está dando (residencial, habitacional, turístico, agropecuario, comercial o productivo).


2. Si el solicitante es Persona Jurídica debe presentar:
    a. Poder notariado otorgado a un abogado.
    b. Certificación  original de la existencia y vigencia de la sociedad donde conste la personería jurídica expedida por el Registro Público (vigencia: 90 días) que indique el presidente, directores, dignatarios, representante legal y tipo de acciones.
    c. Acta de Junta Directiva de la Sociedad, autorizando al representante legal de la sociedad o de la persona, para realizar la tramitación.
    d. Fotocopia de la cédula de identidad personal del representante legal de la sociedad o de la persona autorizada por la Junta Directiva.
    e. Certificación del secretario o de la persona autorizada por la Ley, que indique las personas naturales o jurídicas, accionistas, beneficiarios, directivos, protectores y7o cualquier cargo de relevancia de la persona jurídica o del Fideicomiso, que sirva para determinar la persona natural o jurídica que tiene el control real efectivo sobre el vehículo corporativo utilizado para adquirir el predio de parte del Estado. De acuerdo a la ley, en el caso de personas jurídicas que emitan acciones, no serán admisibles las acciones al portador. Estos requisitos no aplican a las personas jurídicas que coticen en bolsa, sea en Panamá o en una Jurisdicción Reconocida por Panamá, no obstante, en este caso, dichas entidades deberán acreditar de forma fehaciente su carácter de empresas públicas.


3. Si el solicitante es Persona Natural debe presentar:
    a. La petición personalmente, y así hacerlo constar en el Centro de Atención al Usuario de la Dirección Nacional de Titulación y Regularización, o en la Oficina Regional respectiva.
    b. También tiene la opción de ser representado a través de un abogado. En este caso la firma del peticionario debe constar en el poder, debidamente autenticada por Notario Público, excepto que sea presentado personalmente por el poderdante.
    c. Fotocopia de cédula de identidad personal.

4. Plano original y cinco (5) copias. De ser procedente de acuerdo a las reglas establecidas en el Artículo 9 de este Decreto, en caso de que el área solicitada excede las cinco (5) hectáreas, el peticionario deberá demarcar en el plano, el globo de terreno que desea que se le adjudique a título gratuito y el globo que desea adquirir a título oneroso.


5. Acreditar el derecho posesorio, la ocupación por más de cinco (5) años y el dominio material con ánimo de dueños, de manera pacífica e ininterrumpida, a través de los medios de prueba establecidos en el Código Judicial, entre los cuales están documentos emitidos por autoridades nacionales; certificaciones de Corregidurías y7o Alcaldías; (3) Declaraciones Juradas de testigos de la Comunidad o de los Colindantes, como mínimo; vistas fotográficas del terreno y de las mejoras; peritajes; contratos de servicios públicos (agua, luz,  teléfono, cable u otros); permisos de construcción; y cualquier otra evidencia legalmente admitida que conduzca al convencimiento de la situación de hecho que se quiere demostrar.


En caso de ser poseedor derivado, deberá probar que la posesión del originario cumple los parámetros de la Ley y además deberá acreditar la adquisición de dicho derecho, a través de actos como el contrato de compraventa; contrato de cesión; contrato de donación; derechos hereditarios o cualquier otro medio de adquirir derechos reconocido por la Ley.

 

Dirección Nacional de Titulación y Regularización
El Dorado, PH – Dorado Mall – 2 do. Piso   Central Telefónica: 524-0434 hasta 524-0443

AUTORIDAD NACIONAL DE ADMINISTRACIÓN DE TIERRAS.
DIRECCIÓN NACIONAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL Y AVALÚOS.

  AVISO

 La Dirección de Información Catastral y Avalúos de la Autoridad Nacional de Administración de Tierras, comunica a la ciudadanía en general que las empresas avaluadoras y profesionales idóneos en esta materia, que se listan a continuación, han sido acreditados ante esta Dirección, para realizar Avalúos Voluntarios y Avalúos Específicos:

Empresas Teléfonos    Empresas Teléfonos
Avalúos e Inversiones del Istmo (AVAISTMO S.A)            264-7751   B & S ingenieros y Arquitectos S.A.     394-8700
A.I.R. avalúos

399-6900

  Avance Inspecciones, S.A. 390-2859 / 908-5676 
Panamericana de Avalúos, S.A. 223-5585   CETSA 775-2108 
ICAPSA, S.A.  221-6454    Inversiones y Avalúos D & D, S.A. 253-4714 
AVINCO, S.A.  236-3070    PSB Avalúos Inc.  214-6689 
A.R.E.A  236-0905    Evaluación de Proyectos de Inversión, S.A.  229-2871 / 229-2890 / 278-2554 
COMIVENSA, S.A.  260-4804    Corporación de Ingenieros Asociados, S.A.  269-5772 / 774-8539 
Compañía Nacional de Avalúos, S.A.  269-2595    IBS Inspecciones y Avalúos  314-4328 
Corporación de Avalúos y Bienes  775-8197    Mallol & Mallol Avalúos  265-0044 
Inversiones Panamá Florida, S.A.  264-3500    Avalúos Luis Araúz & Cía, S.A.  730-3138 
Tinker & Tinker, S.A.  6671-1737    Activentas Avalúos  213-7777
B & L Comercial Valve, Inc.
270-2100
     

 

Profesionales Teléfonos    Profesionales Teléfonos
Arq. Tabira Pereira V. 6675-7901   Ing. Nayoni Camargo                                   390-1718
Arq. Jamie Tovío Jiménez                                6616-6899 / 236-0905    Arq. Víctor Mizrachi  6688-7667 / 236-3212 
Ing. Jorge Luis Villasanta  6700-5876 / 933-1658    Ing. César Polo Barsallo 6678-5277 / 221-9480
Ing. Zacarías Álvarez 6780-0480 / 933-0517   Carlos E. McKoy D. 233-3834
Arq. Carlos Alberto Campos Bolaños
220-6475
     

 

Franklin Jiménez R.
Director Nacional de Información Catastral y Avalúos
AUTORIDAD NACIONAL DE ADMINISTRACIÓN DE TIERRAS

Documento Original

 

AVISO IMPORTANTE

  • Se les recomienda al público en general inscribir en Registro Público las resoluciones que fijen nuevos valores catastrales, así como cambios de Códigos de Ubicación de propiedades inmobiliarias.

 

  • Las declaraciones de nuevas mejoras, así como la demolición de las mismas, debe inscribirse previamente en ANATI a fin de que se emita una Resolución que debe ser inscrita en Registro Público.

 

 

AVISO

 

La Dirección Nacional de Información Catastral y Avalúos, comunica al público en general que a partir de la fecha y hasta el 27 de febrero de 2015, se llevará a cabo una actualización del Registro de Profesionales Idóneos y Empresas Avaluadoras acreditadas ante esta Dirección para realizar avalúos, voluntarios y/o específicos.

Las empresas avaluadoras y profesionales idóneos que deseen formar parte de este nuevo registro, deberán solicitar su incorporación al mismo, previo cumplimiento de los requisitos que a continuación se detallan:

Leer más: AVISO

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